安徽省直住房公积金政策今起重大调整：取消住宅标准限制，多举措惠民安居

安徽省省直住房公积金管理分中心发布通知，进一步优化住房公积金政策，涵盖提取、贷款、保障性住房支持等六大核心调整，具体内容如下：

一、贷款政策取消普通住宅与非普通住宅标准

全面覆盖自住住房：缴存人购买自住住房（含新建商品房、二手存量房）均可按规定申请住房公积金贷款，不再区分住宅类型。

保障性住房支持：购买保障性住房的缴存人，首付款比例不低于房屋总价的15%，贷款额度计算上浮20%（上浮后额度不得超过合肥市最高限额）。

二、上调无房租住商品住房提取限额

单身职工：月提取限额由1200元上调至1500元，年提取额不超过18000元。

已婚职工家庭：月提取限额由2400元上调至3000元，年提取额不超过36000元。

三、阶段性扩大购房提取范围

支持家庭成员提取：2026年12月31日前在合肥市（含四县一市）购买自住住房的，除本人及配偶外，双方父母、子女可凭户口簿等关系证明材料提取住房公积金，累计提取金额不超过实际已支付购房款。

四、推进租房提取按月划转

签约租赁机构：缴存职工在与省直分中心签约的住房租赁机构租房后，可申请按实际已支付房租按月划转住房公积金，无需提前垫付租金。

五、优化贷款额度计算标准

缴存保底余额：账户余额不足3万元的按3万元计算（原标准为不足1万元按1万元计算）。

缴存时间倍数：连续缴存1年以内（含1年）为15倍，1-2年（含2年）为15倍，超过2年为20倍（原标准为10倍、15倍、20倍分段计算）。

还款能力系数：月还款额与家庭月收入比上限由50%调整为60%（还款能力系数由0.5调整为0.6）。

六、简化已故缴存人提取流程

简化材料：账户余额1万元（含）以下的，其父母、子女、配偶可凭承诺书办理提取，无需提供遗产继承公证书。

新增转账渠道：已故缴存人账户余额可提取转至其本人社保卡等一类银行卡。

政策背景：此次调整旨在贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好发挥住房公积金保障作用，重点支持青年人、新市民及保障性住房需求群体。

数据支撑：

青年人购房贷款门槛降低：单身月缴存基数2500元以上（男35岁以下、女30岁以下）可保底贷款45万元，婚后双方合计5000元以上可保底贷款90万元。

租房提取案例：月缴存3000元的职工，在签约机构租房月租金2200元，可按月划转全额租金至银行卡。

咨询渠道：提取政策咨询电话0551-12329、0551-62870278；贷款政策咨询电话0551-12329、0551-62870272。

政策来源：安徽省省直住房公积金管理分中心官方通知（2025年4月14日发布）。