合肥“第一烂尾楼”新鸿安商城即将迎来新生

近日，合肥市瑶海区的新鸿安商城，这座被戏称为“合肥第一烂尾楼”的建筑，终于迎来了其拆除与重生的关键时刻。这座位于合肥市胜利路与站前路交叉口附近的大型商贸城，曾是火车站区域的地标建筑，却因一直未通过消防验收、产权结构复杂等问题，烂尾近三十年，给合肥市容带来了长期的不良影响。

新鸿安商城始建于合肥城市发展的早期阶段，占地面积约24.5亩，建筑面积达6万余平方米，是合肥最早建成的大型商贸城之一。然而，由于多种原因，该商城在建成后不久便陷入了困境，成为了影响城市形象的“结症”。商城内部存在消防设施不完善、产权结构复杂、非法经营行为滋生等问题，使得其一直未能得到有效利用，反而成为了瑶海区社会安全防范工作的重点对象和区政府挂牌重大火灾隐患单位。

为了解决这一历史遗留问题，瑶海区政府近年来下大决心、大气力，全面启动新鸿安商城的集中清理整治工作。2016年10月，瑶海区组织公安、消防、城管等部门，对商城内所有人员财物进行了强制清场，并彻底关停了商城。此后，街道还与公安、广场综治办、业委会等共同成立固守队伍，实行24小时看守，彻底杜绝消防火灾等各类隐患。

近日，随着《新鸿安商城项目国有土地上房屋征收补偿方案》征求意见稿的公示，新鸿安商城的拆除与重建工作正式提上了日程。根据方案，瑶海区将对新鸿安商城项目红线范围内的国有土地上房屋实施征收，并采取货币补偿和产权调换两种方式对被征收人进行补偿安置。征收生产、经营性质非住宅房屋的，还将一次性给予6个月的停产停业损失补偿。

此次拆除与重建工作不仅将解决新鸿安商城这一历史遗留问题，还将为合肥市的城市发展注入新的活力。据瑶海区供地计划显示，新鸿安商城拆除后的地块将规划为居住+商业混合用地，总面积达70.4亩。未来，这里将建设成为一个全新的居住和商业综合体，为市民提供更加便捷、舒适的生活和购物环境。

对于新鸿安商城的重生，市民们纷纷表示期待。这座曾经的地标建筑在历经近三十年的烂尾后，终于迎来了其翻身的时刻。相信在不久的将来，新鸿安商城将以其崭新的面貌重新屹立在合肥市的中心地带，为这座城市的发展贡献新的力量。