工商银行APP提前还房贷起步金额上调至5万元，8月底起实施
近日，工商银行宣布对其手机银行APP上提前还房贷的申请起步金额进行了调整，将原标准提升至5万元。这一变动引起了广泛关注，特别是对于正在考虑提前还贷的房贷用户来说，无疑是一个重要的消息。
根据工商银行广州某按揭中心的工作人员透露，此次调整于8月底正式启动。用户通过工商银行APP申请提前还房贷时，如果选择的还款方式为部分结清，那么输入的还款金额必须大于5万元。这意味着，如果用户的还款计划低于5万元，则需要前往线下网点办理相关手续。
多位广州地区的存量房贷用户证实了这一变化。他们在尝试通过工商银行APP提前还房贷时，因未达到新的起步金额要求而被系统拒绝。用户提供的页面截图显示，工商银行APP系统明确提示：“如预约还款方式选择部分结清，您输入的金额必须大于5万元。”
工商银行此举可能与当前市场环境下新旧房贷利率利差持续扩大、理财产品投资收益率低于预期等因素有关。这些因素共同作用下，使得提前还房贷的需求仍然旺盛。然而，银行通过调整提前还贷的起步金额，或许能在一定程度上缓解因大量资金回流而带来的资金压力。
值得注意的是，除了起步金额的调整外，工商银行还表示，目前通过APP预约提前还房贷的等待期较长，部分用户可能需要等待2个月以上。同时，用户还不能选择11月进行还款，最早只能选择12月1日。此外，线下办理提前还房贷的时间也从年初的90天缩短到了现在的60天，但仍需较长时间。
面对这一变化，部分房贷用户表示理解，但也有人担心这会增加他们的还款成本和时间成本。不过，也有市场消息称，有关部门正在考虑进一步下调存量房贷利率，并允许规模高达38万亿人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。然而，招商银行行长王良在近期的业绩交流会上表示，目前招商银行尚未收到相关监管部门关于个人存量房贷转按揭的意见，该政策尚未得到确认。
总体来看，工商银行APP提前还房贷起步金额的上调是银行在当前市场环境下的一种应对措施。对于用户而言，需要根据自身实际情况选择合适的还款方式和时间。同时，随着政策环境的变化，未来房贷市场还将面临更多的变化和挑战。
