杭州二手房价涨幅排名全国第二

近日，根据多家权威房地产数据监测平台发布的最新报告，杭州二手房市场在2024年上半年表现抢眼，房价涨幅在全国各大城市中排名第二，显示出强劲的市场活力和复苏态势。

一、市场概况

据统计，2024年上半年，杭州二手房市场持续回暖，交易量显著增长。市区二手房交易量达到43270套，与去年同期相比增长3%，创下自2021年下半年以来的半年度新高。特别是6月份，单月成交8849套，成为上半年的交易高峰，且连续四个月交易量稳定在8000套以上。这一轮增长得益于多项房产政策的调整，包括限购放宽、增值税“满二免征”以及房贷利率的连续下调，共同推动了市场的活跃度。

二、价格走势

在价格方面，杭州二手房市场也呈现出稳步上升的态势。根据最新数据，2024年7月杭州二手房价格均价为32307元/平米，环比上月上涨0.07%，尽管同比去年仍下跌8.79%，但环比涨幅已连续数月保持正增长，显示出市场企稳的迹象。特别是在部分热门区域，如滨江、西湖、上城等，二手房价格涨幅更为明显，吸引了大量购房者关注。

三、涨幅排名

尤为值得一提的是，杭州二手房价格在2024年上半年的涨幅排名中脱颖而出，位居全国第二。这一成绩不仅反映了杭州房地产市场的强劲需求，也体现了政策调整对市场的积极影响。与此同时，杭州市政府持续优化的政策环境和不断释放的市场需求，为二手房市场的平稳健康发展提供了有力支撑。

四、市场展望

展望下半年，业内专家普遍预计杭州二手房市场将持续升温。随着限购政策的全面取消和房贷利率的进一步下调，购房者的信心将得到进一步增强。同时，高性价比房源的快速去化也将对整体价格产生积极影响。然而，市场也面临着一定的挑战，如挂牌房源丰富、“卖房难”问题依然存在等。因此，购房者在做出决策时应综合考虑多方面因素，理性分析、谨慎选择。

五、结语

综上所述，杭州二手房价涨幅排名全国第二的成就不仅是对杭州房地产市场活力的肯定，也是对未来市场持续健康发展的信心体现。随着政策环境的不断优化和市场需求的逐步释放，杭州二手房市场有望迎来更加平稳健康的发展前景。参考：1.2024全国二手房市场透视:TOP20城市均价排行榜与购房策略2.杭州二手房价2024年最新房价3.杭州二手房价涨幅排名全国第二 以价换量促成交巅峰4.国家统计局:止跌回升,6月杭州二手房价环比涨0.3%5.2024年3月二手房价格监测:成都西安宁波大连杭州等10城市反转6.2024杭州房价走势图7.罕见!国家统计局周末发布房价数据,杭州的排名亮了8.2024年5月二手房价格监测:超75%的城市挂网价格下跌9.新信号!这4个城市房价上涨10.最新!杭州房价数据出炉!