惊爆！1.3亿元厂房1元起拍，最终以1.8万元成交

近日，一场令人瞠目结舌的司法拍卖在北京市西城区人民法院京东司法拍卖平台上演。一栋市场估值高达1.3亿元的工业厂房，竟以1元的起拍价进行拍卖，并最终以18162.97元的成交价尘埃落定，引发了社会各界的广泛关注和热议。

据了解，该厂房位于北京市西城区，总建筑面积为9550.64平方米，共有6层，房屋结构为钢筋混凝土，规划用途为工业。由于该房产涉及刑事案件，且经过多次拍卖均未能成功成交，北京市西城区人民法院决定于2024年8月2日起在京东司法拍卖平台上进行无保留价拍卖。起拍价设定为1元，每次加价幅度仅为0.01元。

这一设定无疑吸引了大量竞拍者的关注，共计140人（另有说法为180人）缴纳了1元变卖预交款参与竞买。整个竞价过程持续了两天多，延迟竞价次数高达31674次，竞争之激烈可见一斑。最终，一位名叫刘涛的自然人以18162.97元的最高价成功竞得该厂房，成交价仅为市场估值的千分之一左右。

这一结果不仅让竞拍者感到意外，也引发了公众对于司法拍卖过程及其合规性的质疑。有分析指出，如此低价的成交可能暴露出司法拍卖过程中存在的风险和问题，需要相关部门加强监管和规范。

值得注意的是，该厂房目前由安徽日竞控制技术有限公司实际占有使用。该公司作为优先购买权人之一，在竞拍过程中并未出价。据知情人士透露，该厂房的债权人刘某多年前以股权转让方式变卖了厂房，但仅收到部分资金。由于买主因涉及非法吸收公众存款案件被捕，案件被移交至北京审理，导致该厂房最终成为刑事案件涉案财物。

此次拍卖虽然已尘埃落定，但其背后的故事和引发的思考却远未结束。如何确保司法拍卖的公正性和透明度？如何保护债权人的合法权益？这些问题都需要相关部门和社会各界共同努力加以解决。

此外，针对此次拍卖过程中出现的各种质疑和争议，北京市西城区人民法院已表示将认真核查并给公众一个满意的答复。我们也将持续关注此事的后续发展。