个人购房契税优惠新政出台：140平米以下住房契税降至1%

近日，为进一步促进房地产市场健康发展，满足广大居民的合理住房需求，国家相关部门发布了最新的契税优惠政策。根据新政规定，个人购买建筑面积不超过140平方米的住房，契税税率将大幅下调至1%。这一政策调整旨在减轻购房者的经济负担，刺激市场活力，促进房地产市场的平稳运行。

据了解，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。此前，不同地区的契税税率存在差异，且针对不同类型的住房有不同的征收标准。此次契税优惠政策的出台，将有效统一并降低140平米以下住房的契税税率，为购房者带来实实在在的优惠。

相关部门负责人表示，此次契税优惠政策的调整，是积极响应国家关于“房住不炒”的定位，以及“稳地价、稳房价、稳预期”的调控要求。通过降低契税税率，旨在鼓励居民购买自住性住房，满足合理的住房需求，同时也有助于促进房地产市场的良性循环和健康发展。

此外，新政还明确指出，享受契税优惠政策的住房必须为普通住宅，且建筑面积不超过140平方米。对于超出这一范围的住房，契税税率将按照原标准执行。这一规定旨在确保契税优惠政策的精准实施，避免被滥用或误用。

业内专家指出，此次契税优惠政策的出台，将对房地产市场产生积极影响。一方面，它将降低购房者的购房成本，提高购房意愿，从而带动房地产市场的成交量；另一方面，它也将有助于引导房地产市场向更加健康、稳定的方向发展。

同时，专家也提醒购房者，在享受契税优惠政策的同时，仍需理性看待房地产市场，根据自身实际情况和需求进行合理购房。避免盲目跟风或投机炒房等行为，以免给自己带来不必要的经济损失。

总之，此次契税优惠政策的出台，是国家在房地产市场调控方面的一项重要举措。它将有助于促进房地产市场的平稳健康发展，满足广大居民的合理住房需求。我们期待这一政策能够得到有效实施，为购房者带来更多的实惠和便利。