唐山楼市新政：60岁以上老人购房享高额补贴，助力市场回暖
近日，河北省唐山市发布了《关于优化当前房地产政策的若干措施》，旨在通过一系列政策调整，消化存量房产，优化增量住房，加快构建房地产发展新模式。其中，最引人注目的政策之一便是对60岁以上老人购房给予高额补贴，这一举措迅速引起了社会各界的广泛关注。
根据该政策规定，自2024年8月23日至2024年12月31日期间，在唐山市域内个人购买新建商品住房，并完成商品住房合同网签、付款及合同备案的购房者，均可享受购房补贴。特别地，对于60岁及以上老人、生育二孩及以上的多子女家庭以及符合“凤凰英才”政策的各类人才，将给予每套成交价格1.5%的补贴。这意味着，如果购买一套价值100万元的新建商品住房，符合条件的60岁以上老人将直接获得1.5万元的补贴。
此次购房补贴政策的出台，不仅是对老年人群体的特别关照，也是唐山市政府刺激楼市、促进市场回暖的重要举措。近年来，随着人口老龄化的加剧，老年人群体的住房需求日益凸显。唐山市政府通过给予购房补贴，不仅能够有效缓解老年人的经济压力，还能够激发他们的购房热情，进一步推动当地楼市的健康发展。
除了购房补贴政策外，唐山市还同步优化了住房公积金贷款政策。在确保资金安全的前提下，分期分批实施住房公积金贷款置换商业贷款业务，优化办理流程，减轻购房人还贷负担。同时，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由80万元调整为100万元；在符合还贷能力的前提下，二孩、三孩家庭最高贷款额度分别额外增加20万元、30万元。这些措施的实施，无疑将进一步降低购房门槛，提高居民的购房能力。
此外，唐山市还积极推动“以旧换新”工作，通过国企平台收购、房企收旧换新和协会联动帮卖等三种模式，推动形成住房一、二级市场联动与梯次消费效应。这一举措不仅有助于消化存量房产，还能够促进房地产市场的良性循环。
综上所述，唐山市此次发布的房地产新政，通过购房补贴、优化住房公积金贷款政策以及推动“以旧换新”工作等多项措施，旨在刺激市场活力、促进楼市回暖。特别是针对60岁以上老人的购房补贴政策，更是彰显了政府对于老年人群体的关爱与重视。相信在这一系列政策的推动下，唐山市的房地产市场将会迎来新的发展机遇。
